名取市の土地情報｜住みやすいエリアはどこ？土地購入前に知っておきたいポイント
こんにちは。
住宅環境サービスの渡辺です。
名取市・仙台市・岩沼市を中心に、注文住宅・リフォーム・リノベーションを手がけている住宅環境サービスでは、「夏は涼しく、冬は暖かい」断熱性に優れた住まいをお客様と一緒に作り上げています。快適で愛着の持てる家づくりを目指しています！
わたしたち住宅環境サービスの地元である名取市は、とても住みやすく人気のある地域です。
『名取市に住みたい！』と、名取市限定で住まいをお探しの方も大変多くいらっしゃいます！
今回は、名取市での住まいを土地からお探しの方へ向けたお話です♪
---
目次
1. 名取市の土地事情とは？
2. 土地選びで重視すべき3つのポイント
3. 名取市で土地を探すなら知っておきたい相場感
4. 名取市で土地購入を検討する人におすすめの進め方
5. まとめ：名取市の土地購入は「情報収集」がカギ
---
今回はこちらの５つのトピックでご紹介します！
1. 名取市の土地事情とは？
仙台市にも近い利便性の高さ
名取市は仙台市太白区に隣接しており、仙台駅までは電車で20分圏内。通勤・通学にも便利な立地から、住宅用地としての人気が高まっています。
地域ごとの特徴
・名取駅周辺：商業施設や学校が多く、ファミリー層に人気
・杜せきのした・美田園エリア：地下鉄直通のアクセスが良好。再開発が進み、整備された街並みが魅力
・閖上（ゆりあげ）エリア：海沿いで景観が良く、新築住宅の分譲も進行中
2. 土地選びで重視すべき3つのポイント
1. ハザードマップと災害リスク
名取市は沿岸部を含むため、津波や液状化リスクの有無を必ず確認しましょう。市役所やインターネットでハザードマップが確認できます。
2. インフラと生活利便性
水道・ガス・下水道の整備状況、最寄り駅やスーパー、病院までの距離は要チェック。高齢者と同居を考えるなら、バス路線の有無も大事です。
3. 土地の形状と接道状況
変形地や旗竿地は建築に制約が出る可能性も。間口の広さや接道義務をクリアしているか、建築士や不動産会社と確認しましょう。
3. 名取市で土地を探すなら知っておきたい相場感
土地価格の目安（2025年時点・概算）
名取駅周辺：坪単価 約20〜30万円
美田園エリア：坪単価 約18〜25万円
閖上エリア：坪単価 約10〜18万円
※エリアや土地条件により大きく変動します
土地付き建売住宅 vs 注文住宅
・建売住宅：土地込みでコストを抑えたい方におすすめ
・注文住宅：理想の間取りやデザインを重視したい方向け
4. 名取市で土地購入を検討する人におすすめの進め方
ステップ1：希望条件を明確にする
駅距離・学校区・坪数・予算など、家族で条件を共有しましょう。
ステップ2：地域密着型の不動産会社に相談
名取市に強い業者なら、最新の土地情報や非公開物件の紹介も期待できます。
ステップ3：購入前の法的チェック
用途地域、建ぺい率・容積率、地目などを事前に確認。トラブル防止のためにも契約前の調査が大切です。
5. まとめ：名取市の土地購入は「情報収集」がカギ
名取市での土地探しは、地域の特性と将来性をふまえた情報収集が成功のポイントです。
交通アクセス・買い物環境・災害リスクなど、多角的にチェックすることで、後悔のない土地購入が可能になります。家づくりの第一歩として、名取市の土地情報をしっかり見極めていきましょう！
名取市での土地探し・不動産購入に関するご相談は、地域密着の住宅環境サービスへお気軽にどうぞ。
家づくりでお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください♪
プロの視点から、暮らしやすさをしっかり考えた提案をさせていただきます！
本日はここまでとなります。
ありがとうございました。
▼ホームページはこちらから
★宮城県名取市・仙台市太白区を中心に、なとり地域密着で家づくりをサポートします♪
________________________________________
外壁塗装/戸建てリノベ/新築工事/マンションリフォーム
住宅環境サービス株式会社
宮城県名取市上余田字千刈田582-19
TEL:022-797-0687
Instagram:@jukan_natori
________________________________________