2023年11月

JUKANブログをご覧いただきありがとうございます(^▽^)/

大流行しているインフルエンザ、、、、
みなさんは大丈夫ですか？？

発表会など、学校や園の行事も多く、イベントごとも多いこの秋～冬の時期。
こどもの体調管理も大変ですよね...！

毎日子育ておつかれさまです！

子育て期をとことん楽しく過ごせる家に♡
わたしたちはそんな想いで家づくりをしています！

今回は、

☑北アメリカの平屋がモチーフ
☑玄関から続く広いフロントポーチを備えた
☑自然素材でつくる木の家

≪HUCK　BERET　ハックベレー≫をご紹介します♪

フロントポーチを備えたハックベレーは、子育て世代にとっても住みやすいんです！！

玄関がフラットだと、子育てしやすいんです！！！
なぜなら...

01､ベビーカーのまま土間空間へ入れる！

こどもを抱っこしておろして、そのあと荷物を運びこむって、結構大変！
ベビーカーのまま入れたら、あらラクチン♪

02､雨の日も車からそのまま室内へ！

ビルトインガレージタイプなら、車から続いているフロントポーチを通って玄関まで行くことができます★
雨にも濡れなくて便利～！

03､リビングから続くウッドデッキ空間も使える！

リビングるーうから段差なく外のフロントポーチへアクセス良好★
第二のリビングとして、アウトドア空間として、
使い道いっぱいの広々空間！

▼くわしくはインスタで！動画も入れて解説してます♪

メリットいっぱいのフラットな玄関を備えたこの家は、≪HUCK　BERET BUILT-IN GARAGE ハックベレービルトインガレージ≫！
間取りやPLAN DATAを
▶HUCKの家をラインナップから詳しく見る

・
・

いかがでしたか？
広いリビングに、使いやすいキッチン...！と夢膨らむ家づくりはとても楽しいものです^^

JUKANはスタッフみんなが子育て真っ最中のパパ＆ママです！
大変な子育て期を乗り切るための子育てしやすい家づくり、楽しんで作っていきましょう♪

▶JUKANへのお問合せはこちら

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住宅環境サービス株式会社
（新築住宅・住宅リフォーム・外壁塗装）

宮城県名取市上余田字千刈田582-19
TEL 022-797-0687

★施工エリア：宮城県名取市・岩沼市・仙台市太白区・亘理町・柴田町

▶JUKANへのお問合せはこちら

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

あっという間に11月も後半！
街にはクリスマスの飾りが増えてきましたね★

クリスマスって、なんといってもこどもたちが楽しみにしているイベント！
どのプレゼントをもらおうか、ワクワクと選んでいる姿に
なんだか心がほっこりしてしまいます♪

さて前回は「宮城県で新築住宅建築時に受けられる補助金まとめ！」
をお送りしましたが、

今回は【国から受けられる補助金】をまとめました！

【補助金制度】や【減税制度】を最大限に活用して、少しでもお得に建てましょう★

※ただし、この記事では2023年11月時点で分かっている情報を基にしています。

①税制特例

■対象者：個人（持ち家）/個人（賃貸）
■対象工事：新築（建設）/改修・増築/購入

■概要：
住宅の取得、住宅のリフォーム、住宅の譲渡に利用可能な税制特例。

■特例措置の種類：

＜住宅の取得に利用可能な税制特例＞
・住宅ローン減税【所得税、個人住民税】
・住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置【贈与税】
・住宅用家屋の所有権の保存登記等に係る特例措置【登録免許税】
・不動産取得税に係る特例措置【不動産取得税】
・新築住宅に係る税額の減額措置【固定資産税】
・認定長期優良住宅に関する特例措置【所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、個人住民税】
・認定低炭素住宅に関する特例措置【所得税、登録免許税】
・買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置【登録免許税、不動産取得税】

■控除金額等：
各税制特例の控除等をご確認ください。

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHP・国土交通省のHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶国土交通省のHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

②ZEH支援事業

■対象者：個人（持ち家）
■対象工事：新築（建設）/改修・増築/購入

■概要：
年間の一次エネルギー消費量が正味でゼロとなることを目指した住宅（以下「ZEH」という。）又はＺＥＨより省エネを更に深堀りするとともに、設備のより効果的な運用等により太陽光発電等の自家消費拡大を目指したZEH（以下「ZEH＋」という。）となる新築注文戸建住宅を新たに建築する又は新築 建売 戸建住宅を購入する事業、本事業の要件を満たした戸建住宅に蓄電
システムを導入する、低炭素化に資する素材、 先進的再エネ熱利用設備 を導入する事業に補助するもの。

■補助金額等：

１） 『ZEH』
・交付要件を満たす住宅
一戸あたり 定額 55万円 （地域区分・建物規模によらず全国一律）

※交付要件を満たす場合に限り、Nearly ZEH、ZEH Orientedも同額の補助金額とする。

２） 『ZEH＋』
・交付要件を満たす住宅
一戸あたり 定額 100万円 （地域区分・建物規模によらず全国一律）

※交付要件を満たす場合に限り、Nearly ZEH＋も同額の補助金額とする。（ZEH Orientedは不可）
※ 蓄電システム、直交集成板（CLT）、地中熱ヒートポンプシステム、PVTシステム、液体集熱式太陽熱利用システ
ムを導入する場合は、それぞれに対して補助金が加算されます。（詳細は公募要項をご確認ください。）

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHP・一般社団法人 環境共創イニシアチブのHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶一般社団法人 環境共創イニシアチブのHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

③給湯省エネ事業

■対象者：個人（持ち家）/個人（賃貸）/事業者
■対象工事：新築（建設）/改修・増築/購入

■概要：
家庭のエネルギー消費で大きな割合を占める給湯分野について、高効率給湯器の導入支援を行い、その普及拡大に
より、「2030年度におけるエネルギー需給の見通し」の達成に寄与することを目的とするもの。

■補助金額等：
設置した対象機器の補助額に設置台数を乗じた金額
※ただし、設置台数の上限は、戸建住宅はいずれか2台まで、共同住宅等はいずれか1台まで
家庭用燃料電池（エネファーム）：15万円／台
電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯機）、ヒートポンプ給湯機（エコキュート）：5万円／

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHP・給湯省エネ事業事務局のHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶給湯省エネ事業事務局のHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

※こどもエコすまい支援事業は受付終了
こどもエコすまい支援事業は、補助金申請額が予算上限(100％)に達したため、交付申請(予約含む)の受付を終了しました。

・
・

いかがでしたか？
広いリビングに、使いやすいキッチン...！と夢膨らむ家づくりはとても楽しいものです^^

少し現実的な話になってしまいますが、家づくりを成功させるには、"資金計画"がとっても大切なんです！
JUKANでは、ご希望の方には資金計画からお手伝いしています。宮城県の補助金も最大限に活用して、お得に住まいを計画していきましょう！

▶JUKANへのお問合せはこちら

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住宅環境サービス株式会社
（新築住宅・住宅リフォーム・外壁塗装）

宮城県名取市上余田字千刈田582-19
TEL 022-797-0687

★施工エリア：宮城県名取市・岩沼市・仙台市太白区・亘理町・柴田町

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

11月に入りました(^^)
年末が近づいてくると...ご自身のお仕事も、こどもたちの学校や園の行事も忙しくなる時期ですね！

住宅の購入を検討している方は、この忙しさの中で情報収集していかなければならないのでなかなか大変ですよね( ;∀;)

そんなときは「知っている人に聞いてみる！」
これが一番の近道かと思います♪

よくわからないことを自分で情報収集しようとすると、時間ばかりがかかってうまくいかないものです。こんなときは、住宅のことを知っている人に頼ってみてくださいね(^^♪
▶JUKANへのお問合せはこちら

住宅の購入を検討中の方は、費用に関する不安がある方もいらっしゃいますよね！

そんな方にぜひ知ってほしいのが、【補助金制度】や【減税制度】です★

住宅購入の際、一定の条件を満たすことによって数十万円、場合によっては100万円以上の補助金や減税措置を受けられる場合があります。

今回は住宅購入を検討している方に向けて、「宮城県で新築住宅建築時に受けられる補助金」について３つまとめました。

ただし、この記事では2023年10月時点で分かっている情報を基にしています。

少しでもお得に購入できる制度を知っておきましょう♪♪

①県産材利用サステナブル住宅普及促進事業（新築住宅支援）

■対象者：個人（持ち家）
■対象工事：新築（建設）

■概要：
自ら居住用とするため、県内に一戸建て木造住宅を新築する施主に対し、県産材及び県産JAS製品、優良みやぎ材使用量に応じて補助します。また、主要構造部の要件を満たした上で、内装や木製品の配備を行う場合に、併せて補助するもの。

■補助金額等：
宮城県産材１㎡あたり28,000円。上限500,000円（子育て世帯又県外から移住世帯は上限750,000円）

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

②スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金

■対象者：個人（持ち家）
■対象工事：新築（建設）/改修・増築/購入

■概要：
家庭における二酸化炭素排出量の一層の削減、及び災害時にも電気や熱を確保できる住まい（スマートエネルギー住宅）の普及を図るため、以下の補助対象設備等の導入又は施工をする方に対して、その費用の一部を補助するもの。

■補助金額等：
①太陽光発電システム（蓄エネ設備併設タイプ）：4万円／件
②地中熱ヒートポンプシステム：補助対象経費の1/5（上限50万円）
③EV・PHV：10万円／件
④蓄電池：6万円／件
⑤Ｖ２Ｈ（住宅用外部給電機器）：5万円／件
⑥家庭用燃料電池（エネファーム）：8万円／件
⑦既存住宅省エネルギー改修：改修部位・範囲により2千円～10万円
⑧みやぎゼロエネルギー住宅：32万円／件

※④⑤については太陽光発電システムの設置が、③については加えてV2Hの設置が要件。
※⑧については②③⑥との併用申込が可能。

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

③みやぎ水災・地震保険スタートアップ補助金

■対象者：個人（持ち家）・個人（賃貸）

■概要：
水災保険（水災補償付き火災保険）、地震保険等への加入を支援することで、被災時における円滑かつ速やかな住宅の再建等に資することを目的に、新規加入者等の水災・地震保険等の保険（共済）掛金の一部を補助するもの。

■補助金額等：
（ⅱ）契約日が令和5年4月1日以降の場合
※最大12,000円（水災分・地震分それぞれ住家5,000円、家財1,000円）

※補助対象要件や補助金額の詳細は宮城県のHPでご確認ください。
▶宮城県のHPはこちら
▶宮城県｜住宅に関する支援制度（PDF）

・
・
・

いかがでしたか？
広いリビングに、使いやすいキッチン...！と夢膨らむ家づくりはとても楽しいものです^^

少し現実的な話になってしまいますが、家づくりを成功させるには、"資金計画"がとっても大切なんです！
JUKANでは、ご希望の方には資金計画からお手伝いしています。宮城県の補助金も最大限に活用して、お得に住まいを計画していきましょう！

▶JUKANへのお問合せはこちら

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住宅環境サービス株式会社
（新築住宅・住宅リフォーム・外壁塗装）

宮城県名取市上余田字千刈田582-19
TEL 022-797-0687

★施工エリア：宮城県名取市・岩沼市・仙台市太白区・亘理町・柴田町

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿