今から考えておこ!「バリアフリー」

みなさんこんにちは!

名取/仙南で"家族と笑顔になれる家"ファミリープラスホームです!
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます★

「こどものためにも、そろそろ家を建てたいな...」
なんとなくそういう思いがあってこのブログにたどり着いていただけたのでしょうか^^

このご縁、出会いに感謝いたします!!
ありがとうございます♡

今回は「住宅のバリアフリー」についてお話します(^▽^)/

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先日テレビを見ていたら、日本社会の高齢化が特集されていました。

「うちは両親と同居は考えていないし、バリアフリーまでは考えてないかな...」

...そんなあなたも!
「バリアフリー」って、意外と身近な問題なんですよ^^

当社に家づくりをお任せいただける方の中で、最も多いのは20~30代の子育て世代です。
次に多いのが50~60代の建て替え世代です。

バリアフリーの仕様に関心を持たれる方は大きく分けて2パターン!
①建て替え世代の方はやはりご自身たちにとって暮らしやすい家を
②30代頃の方の中で親御様と同居される方からは親御様のために

です。

親御様と同居されない30代の方も、多くの方が組まれる住宅ローンを払い終える頃には50代60代です!

その時の暮らしを視野に入れて、今からバリアフリーを見込んだ家づくりの相談をされる方が増えています!

私たちの住宅業界でも、高齢者にやさしい家づくりというものが1つの課題となっています。
高齢者向けの仕様=バリアフリー住宅に関して、最近はお客様からお問い合わせも多く頂戴しています。

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では、高齢者にやさしい家づくり・仕様とはどのようなものがあるでしょうか。

以下は、当社でお客様からご相談を受けた際に対応している、高齢者向け仕様の一例です。

<玄関周り>
・玄関ドアを車いすが出入りできるよう、幅90cm以上確保
・玄関を車いすが出入りしやすいよう、上がり框の段差を低くする
・アプローチ部分に手すりを設置する

<廊下>
・車いすでの生活を考慮し、廊下幅を90cm以上確保する
・車いすでの生活を考慮し、へこみや傷のつきにくい、強度の高い床材を使用する
・歩きやすいよう、廊下の壁に手すりなどを付ける

なお車いすの幅は、基本的に70cm以下。
車いすが通る廊下の幅は90cm以上が通過しやすい幅です。
ただし、廊下で車いすと人がすれ違うためには120cmほどの幅が必要です。

また曲がり角のある廊下の場合は、車いすを回転させる必要があるため、140~150cmの幅が望ましいです。

他にも、そもそも廊下のない間取り配置というのもご希望に合わせてご提案させていただいています。

<居室>
・つまずきにくいよう、敷居の段差をなくす
・寝室は、トイレに近い場所に設置する
・居室内に手すりを設置する

<浴室>
・動きを補助するための手すりを設置
・出入り口の段差をなくす
・浴槽をまたぎやすいように、45cm以下の高さにし、欲槽底と洗い場の高低差をなくす
・滑りにくい浴室床材を使用

<トイレ>
・体を支えるための手すりを設置

<扉・照明>
・扉を、開閉しやすい引き戸にする、またはレバーハンドルを付ける
・照明のスイッチを、使いやすいワイドスイッチにする


もちろんお若いご家族が、全てを新築の時から組み込む必要はないかもしれません。
しかし今はお若い方も、いずれは必ず高齢者となります。

いつまでも長く快適に過ごすことができるよう、私たちは先々を見据えた間取りなどの家づくりを大切にしています(^▽^)/


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みんなが "はじめて" の家づくり!

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このご縁、出会いに感謝いたします!!!!
ありがとうございます♡

さて...そんなあなたにとって家づくりをするのは、何回目ですか...??


え?( ゚Д゚)
「もちろん初めてです!」


...そうですよね!
「家づくり」は、みなさんにとって【初めてでよくわからないこと】なんです!

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あなたにとって初めての経験となる家づくり!
何かと想いも巡らせつつ...も

『どこに頼んだらいいの?』
『予算はどれくらいが普通?』
『住宅ローンはどうすればいい?』
『頭金ってどれくらい必要?』
『土地探しはどうしたらいいの?』

など、何から何まで戸惑うものだらけだと思います。

≪一生に一回の大きな買い物≫

と言われる家づくりですから、あなたも疑問や不安がたくさんあって当たり前のこと!なのではないでしょうか?



その中でも、誰もが願うのは

『悔いのない家づくりをしたい!』

ということだと思います。

家づくりは、夢を膨らませ、思い描き、新居での家族の暮らしを想像し・・・
あれをしよう!こんなこともしたい!と楽しいものです。

しかし、その一方で、依頼から竣工まで1年近くを要し、様々な場面で選択や決断を迫られるのも家づくりなのです。


でも、決して難しいことはありません!

楽しい家づくりになるかどうかは、実はあなた次第なんですよね。
実は、家づくりのコツやポイントが分かると、安心して楽しくスムーズに家づくりを進めることが出来るようになります!

ですから、あなたの疑問や不安を解消しながら理想の家づくりのために欠かせない
『家づくりのお金』
『土地探しのコツ』
『住宅会社選びのポイント』

についてじっくりとお伝えしていきたいと思います!

こちらのファミリープラスホームのブログやホームページ、Instagramでの情報提供、
そしてご来店による無料相談も行っております(^▽^)/

家づくりの疑問や不安を解消し、安心して家づくりを楽しみながら、納得のマイホームを実現してくださいね!
私たちの知識が、少しでも助けになれば幸いです!
お気軽にご相談ください★

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秋の火災予防運動週間!住警器もチェックしましょう!

みなさんこんにちは!
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日に日に夕暮れの時間も短くなってきましたね!
寒くなって空気が乾燥してくると注意が必要なのが...火災です!

11月9日(水)から15日(火)は「秋の全国火災予防運動」期間です!

我が家の近所にも「火の用心」の旗があがっています^^


【秋の全国火災予防運動】
期間:令和4年11月9日(水)から11月15日(火)までの1週間
標語:お出かけは マスク戸締り 火の用心

※2022年度の全国統一防火標語です。令和5年の「春の火災予防運動」まで使われます。

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さて
お住まいの住宅には、「住宅用火災警報器の設置」が義務化されていることをご存じでしょうか?

■「住宅用火災警報器」とは?
火災発生時の熱や煙を感知し音や音声で知らせ、「火災の早期発見」、「逃げ遅れ」を防ぎます。

■なぜ設置するの?
住宅火災による死者数が増加傾向にあり、死に至った原因の6割以上が逃げ遅れ、また死者の半数以上が65歳以上の高齢者となっています。
最近の住宅火災による死者数の急増等に踏まえ、消防法が改正されて一般住宅に住宅用火災警報器の設置が義務付けられました。

■火災警報器の種類は?
火災警報器には、大きく分けると「煙」に反応するもの(煙式)と「熱」に反応するもの(熱式)があり、寝室・階段は煙式、台所は熱式のものが良いでしょう。

■家のどこにつければいいの?
①寝室 ②階段 ③台所

参照:名取市消防本部HP

詳しくはこちらを参考にしてください♪
あなたの家にも住宅用火災警報器の設置が義務化されました|名取市消防本部


実際に火災が起きたときに、きちんと警報されるように定期的に点検をしておきましょう!


住まいを購入するときには、その耐震性や快適性に注目されることが多いですが、暮らしていく中での安全のため「火災の早期発見」は大切なことですね!

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11月5日は津波防災の日!食料の備蓄はOK?

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11月5日は津波防災の日です!

この日は、1854年の安政南海地震による津波が和歌山県を襲った際の、「稲むらの火」の逸話にちなんでいます。全国各地で、津波防災の日を中心に地震津波防災訓練が行われます。この日を機会に、あらためて地震や津波への対策を確認しましょう。
(内閣府防災情報のページより引用)

東日本大震災より、災害時の危機感が更に強まり、お家に防災グッズを揃えるご家庭が増えたのではないでしょうか?

備えあれば憂いなし!
「皆さまが安全な暮らしを送るためにできること」ということでご家庭で出来る災害対策をご紹介します★


①食料・飲料などの備蓄が大切!

電気やガス、水道などのライフラインが止まってしまった場合に備えて、普段から飲料水や非常食などを備蓄しておくといいですね!

(備蓄の一例)
・飲料水 3日分(一人1日3リットルが目安)
・非常食 3日分の食料として、ご飯(アルファ米など)、ビスケット、板チョコ、乾パンなど
・トイレットペーパー、ティッシュペーパー ・マッチ、ろうそく ・カセットコンロ など

※飲料水とは別に、トイレを流したりするための生活用水も必要です。
日頃から、水道水を入れたポリタンクを用意する、お風呂の水をいつも張っておく等の備えをしておきましょう。


②非常持ち出し用防災バッグを用意しましょう!

自宅が被災したときは、安全な場所に避難し、避難生活を送ることになります。
非常時に持ち出すべきものを予めリュックサックに詰めておき、いつでもすぐに持ち出せるようにしておきましょう。

(防災バッグの中身の一例)
・飲料水 ・食料品(カップめん、缶詰、ビスケット、チョコレートなど)
・貴重品(預金通帳、印鑑、現金、健康保険証など)
・救急用品(ばんそうこう、包帯、消毒液、常備薬など)
・ヘルメット、防災ずきん ・マスク ・軍手・懐中電灯
・衣類 ・下着 ・毛布、タオル ・携帯ラジオ、予備電池
・使い捨てカイロ ・ウェットティッシュ ・洗面用具

※乳児のいるご家庭は、ミルク・紙おむつ・ほ乳びんなども用意しておきましょう^^


③家の中の安全対策!家具の置き方を工夫しよう!

大きな地震の際は、「家具は必ず倒れるもの」と考えて対策を講じましょう。

(一例)
・家具が転倒しないよう、家具は壁に固定しましょう。
・寝室や子ども部屋には、できるだけ家具を置かないようにしましょう。
置く場合も、なるべく背の低い家具にするとともに、倒れた時に出入り口を塞いだりしないよう、家具の向きや配置を工夫しましょう。
・手の届くところに、懐中電灯やスリッパ、ホイッスルを備えておきましょう。


家づくりにおいては、「耐震等級3」で建てられた家は、警察署や消防署といったような、災害対策拠点と同等の耐震性能があります。
「耐震等級2」の家でも学校や病院のような避難施設と同レベルの耐震性能です。

これだけ見ると、家の中の方が安全な気がしますが、一概に「家の中の方が安全」とも言えないのです。

それは、屋内ではものの倒壊や飛散といったことが起こるからなんです。


住宅の性能に着目するのはもちろんですが、自分自身の備えもしっかり行い安心安全に豊かな生活を送れるよう、ご家庭での備えをしっかり行っていきましょう^^

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畳の大きさは地域によって違うんです!

こんにちは★
ファミリープラスホームです^^

みなさんは、家を買おう!と思ったら
そこに【和室】は欲しいですか????

今回は「畳」についてのお話です♪

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日本固有の文化である「畳」は、日本の気候や風土に最適な床材です!

その畳は、【地域によって大きさが異なる】ということをご存じですか??


代表的な4種類の畳のサイズをご紹介します!


■京間(きょうま)
京間は、京都や関西地方、中国地方、九州地方などで用いられており、本間(ほんま)、本間間(ほんけんま)とも呼ばれています。
サイズは「191cm×95.5cm」と、4種類のなかでもっとも大きいのが特徴です。

■中京間(ちゅうきょうま)
中京間のサイズは「182cm×91cm」と、京間の次の大きさとなります。
三六間(さぶろくま)とも呼ばれ、おもに愛知、岐阜などの中京地区、福島、山形の東北地方、北陸地方の一部、奄美大島など、日本各地で用いられています。

■江戸間(えどま)
江戸間は五八間(ごはちま)、関東間(かんとうま)とも呼ばれ、全国的な標準規格として、関東地方や東北地方、北海道で用いられています。
サイズは「176cm×88cm」と中京間によりもさらに小さくなります。

■団地間(だんちま)
団地間とは五六間(ごろくま)とも呼ばれ、おもに公団住宅、アパート、マンションなどで用いられています。
サイズは「170cm×85cm」と、4種類のなかでもっとも小さいのが特徴です。


畳の大きさは部屋の広さをあらわす単位として利用するため、
住まいが変わる際には知っておくと役立ちます!

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【西日本】
西日本では、京間や中京までは、畳を並べた寸法に合わせ、その外側に柱を立てます。
そのため、柱の中心から柱の中心までの距離は、畳+柱1本となります。

メリットとしては、ふすまや障子も畳のサイズを基準にするので、規格化され使いまわしが可能になります。
この畳を基準にする方法を畳割と呼びます。

【関東】
これに対し関東では、畳ではなく柱と柱の間の距離を基準にします。

そのため、使う畳の枚数が違う10畳間と6畳間では畳の寸法が異なるようになり、使いまわしができないのです。
この方法を柱割りと呼びます。

江戸間に伝統的な和ダンスセットがおさまらないことがあるのは、このためなのです。


柱割りでは、柱の太さにとらわれないため、施工が楽で早いというメリットがあります。
現在では柱割りが多くなっているようです。

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和室の利用は減っては来ましたが、畳を使用する際は縁のない半畳の琉球畳を使う方も多くなってきているようです。

和室でなくても、リビングの一角に敷くことで畳の応接スペースを作ったりできるので人気があります!

自然素材の無垢フローリングと、畳の和室はとても相性がいいです★

無垢フローリングも木のぬくもりを感じられて心地よい自然素材ですが、
畳もまた、肌触りが心地よいですよね!
暮らしに「畳」を取り入れてみてはいかがでしょうか??

ぜひお気軽にご相談ください!


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いつ頃までに入居したい?依頼する業者によっても工期は変わります!

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いつごろまでに入居したい??

「マイホーム購入を考えるタイミング」は、どのようなときですか?^^

すでにマイホームの方は、購入を考えるのはどのようなきっかけだったでしょうか?


お子様がいらっしゃるご家庭では

・お子様の入学や進級に合わせて引っ越したい。
・両親と一緒に住みたいから、二世帯住宅にしたい。
・家族が増えるので広い家に住みたい。


などなど...
みなさん理由はいろいろですよね!

「いよいよお家を建てよう!!」と決めたら、まず良い土地を見つけて、そして新居が完成する時期に合わせた引っ越しを考える必要があります。


お子様のいらっしゃるご家庭などでは、「子どもの入学や進級に合わせて4月までには暮らしになれておきたい。なので、そのため3月に入居したい」など、希望の入居時期がある場合も多いでしょう。


この時、もし建売住宅で、完成済みの物件ならすぐに入居が可能です。
完成前の物件でも完成時期は予めだいたい決まっているため、希望の時期に入居できるかどうかはすぐにわかりますね。

しかし注文住宅の場合、希望の時期に入居するためには、工期から逆算して、間に合うように着工しなければなりません。


そうすると希望の時期に入居するためには、どのくらいから注文住宅に着工すればよいのでしょうか?


注文住宅の工期の目安

■価格が高い住宅ほど、工期が長くなります

工期とは、建物の着工から完成までにかかる期間のことです。

一般的な注文住宅を建てる場合の工期は、2~6か月程度であることが多いです。
2か月と6か月では大きな差で、3月に入居できるのか、はたまた11月に入居となるのか、計画を立てにくくなってしまいます。

そこで知っておいていただきたいのが、
「基本的に価格が高い住宅ほど、工期が長い」
逆に言うと「工期が長い住宅ほど価格が高い」ということです!


住宅の価格は、使用する建材や設備の価格によっても当然変わってきます。

工期が長くなるほど人件費が多くかかるため、価格が上がる、というのが一般的です。

「価格が高いな」と感じる住宅を建てる場合、工期もほかよりも長くかかるケースも多々あります。

■依頼する業者によっても工期は変わります!

価格帯によって工期が変わってくるということは、注文住宅を依頼する業者によって工期の目安も違うんです。目安をお伝えしますね!

【ハウスメーカー:2~4か月】

ハウスメーカーに依頼する場合の工期は、2~4か月ほどが一般的です。
ハウスメーカーによって建材や工法にかなり違いがあるため、工期にも違いが出てきます。

ただし、ハウスメーカーは余裕を持たせた工期を設定している場合が多く、家づくり計画当初の期日に住める場合が多いです。

大手ハウスメーカーで、比較的坪単価が高めの会社の場合は3~4か月の工期が目安です。

一方、低価格を売りにしているハウスメーカーの場合は、人件費も抑えることで低価格を実現しているケースが多く、工期も2~3か月とやや短めな場合が多いです。


【地場工務店:4~5か月】

地域密着型の小規模工務店に依頼する場合、工期はハウスメーカーより少し長く、4~5か月となる場合が多いです。

ハウスメーカーのように工場で部材を大量生産しているわけではないため、現場で必要になる作業が多くなるためです。
しかし、ハウスメーカーのように大々的に広告宣伝行ったり、モデルハウスを持っていなかったりするため、工期が長めな割に価格は抑えられるケースも多いです。

そして最近ではプレカットといった、現場施工前までに、工場などで先に原材料を切断したり加工を施しておくことも可能なところもありますので実際の工期は、もっと短くすることも可能になるかもしれません。


【設計事務所:6か月以上の場合も】

設計事務所に依頼する場合、1から設計した家を建てることになるため、工期も長めになることが多いです。

そもそもこだわりが強く、オリジナルな家を建てたい人が設計事務所に依頼することが多く、それに伴って工期も長くなることが多いです。どんな家を建てるかにもよりますが、半年ほどの工期となるのが一般的で、中にはさらに長い期間がかかる場合もあります。

これらの工期を目安に、いつ頃までに引っ越ししたいのかを決めて、いつ頃までに着工すると間に合うのか、計画しておく必要があります^^
ご家族で話し合ってみてくださいね♪

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「ナニコレンズ」と一緒に名取の公園をさんぽ♪


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晴れた日のお散歩は気持ちがイイですよね!

こどもって...
公園大好きですよね~!

うちの4歳さんも「公園に行きたい!」と張り切っていたので
近所の公園に行くことに。

名取市内は、整備された公園がたくさんあるのも
子育てしやすいポイントです★

・通いやすい場所に公園がある
・遊具が安全に整備されている
・遊具に対象年齢が書かれている
・雑草などがきちんと刈られている
・危険な石が落ちていたり地面の水はけが悪いところがない

...などが、整備ポイントにあげられるかと思います♪

名取市内の、我が家の近所の公園も、このようなポイントがきちんと満たされていると感じています。

さてさてみなさん
「ナニコレンズ」っていうアプリ!ご存知でしょうか~??

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「ナニコレンズ」は、アプリを起動して写真を撮ると、自分だけの図鑑を作ることができるアプリです!
植物や生き物の図鑑を出版している学研のアプリです。

普段見る何気ない雑草だって、立派な「植物」ですよね!

こどもたちと見つけた生き物がオリジナル図鑑になっていくのが楽しくて、ハマっています!!


草むらでバッタを見つけたり、シロツメクサで花かんむりを作ったり、葉っぱや木の枝でおままごとをしたり...
こどもの頃の、こういった自然に触れる経験って大事だと思うんです。

名取市で子育てをしていると、ほどよく自然に触れられる経験が身近にあるな~と感じます♪
宮城県名取市でのマイホーム、応援致します♪もちろん土地探しからお手伝いいたします!

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名取市での保育園・幼稚園探し!うちの子に合った園の探し方って?


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夏休みも終わって、秋の気配が感じられるようになりましたね♪
小さなお子様と一緒に過ごしている方にとっては、公園あそびもしやすい気温が増えて外遊びにいい季節ですよね~♪

さて秋といえば...

これからこどもたちの保育園・幼稚園の入園が控えている方にとってはソワソワしてくる時期なのでは...?
主婦スタッフSも、同じように迷って入園先を決めてきたママのひとりです^^

今回は名取市で保育園・幼稚園・こども園を探している方へ、主婦スタッフの経験をお話したいと思います^^

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幼稚園・保育園はどんなところがある?

こちらは、「子育てガイドなとりっこ2022版」です♪
名取市役所や。児童センターなどで無料でもらうことができるパンフレットです。子育て期には必須な情報がたくさん載っています!名取市で子育て中のパパママはゲットしておきましょうー!

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こちらに現在掲載があるのは、

★私立幼稚園 2園
★認可保育所・保育園 10園(公立・私立含む)
★認定こども園 6園
★認可外保育施設 7園
★地域型保育施設 12園

です。


うちの子にはどこがいいかな?

こんなにたくさんの園があると、どこがいいのか迷ってしまいますよね..."(-""-)"

あくまでも個人の選び方ですが...
わたしの場合は、こんなポイントをチェックしながら候補を挙げていきましたよ!


■対象年齢は何歳の園なのかをチェック!

→まず、お子様の年齢は何歳でしょう?預けたい年齢は何歳からですか?

園によって、
・0歳~OKだったり、(2か月~OKとか6か月~OKとか、そこも詳しく確認してくださいね!)
・1歳や2歳~OKだったり、
・~2歳までOKだったり、(大きくなると退園や転園が必要ということです)
預けることができる年齢が違います。

預けたいお子さん年齢によってある程度絞られてきます^^

■預けられる時間帯をチェック!

→何時~何時頃までお子様が園で過ごすと良いでしょうか?

これはパパママのお仕事状況や、生活スタイルによって違ってきますよね。
お仕事をしている方であれば早朝から家を出発しなければ間に合わないかもしれませんし、主婦の方であればある程度時間にゆとりがあるかもしれません。

■1号認定?2号認定?3号認定?

→1号:園に直接入園の申請をします
→2号3号:名取市役所に入園申請をします

2号3号認定の場合は、「保育が必要な事由(保護者の就労、妊娠、出産、疾病、障害など)」に該当する方となります。

▶詳しくは名取市こども支援課へ


■家からの距離はどのくらい?

→保護者が園に行く機会がとても多いので、あまり遠くても大変かもしれませんね。

■園の特色は?

→のびのび自由に遊ぶことを尊重する、教育に重点を置いている、など園によってその"色"は様々です!お子様にとってどの雰囲気があっているでしょうか?


■園の規模は?こどもたちの人数は何人くらい?
■バス通園?保護者が送り迎えする?
■給食?お弁当?
■お昼寝あり?なし?




挙げていくとチェックポイントってたくさんありますね!

どこまでこだわるかも、そのご家庭によって様々ですよ♪ご家族で話し合って、どこを重要視するか優先順位を決めていくといいと思います^^


住まいはどうする?

お子様が幼稚園頃になると、今住んでいるところが手狭になって「そろそろマイホームを...」とお考えになる方も多いですよね♪

「引っ越ししたら、幼稚園・保育園はどうなるの?」と不安な方も多いですよね!

園に直接願書を提出して入園した場合は、園に問い合わせてみてくださいね。
2号3号認定の場合は、名取市に住んでいる方が対象となるので、名取市外に転出の場合は手続きが必要です。


ファミリープラスホームへのお問合せは

・幼稚園/保育園入園の前にマイホームを探したい!
・幼稚園/保育園在園中、小学校入学前にマイホームを探したい!(一番多いお問合せです♪)
・お子様が大きくなり自分の部屋を作ってあげたいのでマイホームを探したい!

このような方から多くご相談を頂いています♪


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耐震等級1~3ってどんな基準?


主婦歴15年!
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なんだか最近はくもり&雨の日が多いですね...

我が家のこどもたち、3歳くらいまではお風呂あがりにはバスタオルで拭いてあげてたんですけど、5歳&10歳の今は、ひとり一枚バスタオルを使って自分で拭いてお風呂あがってくるように。

これも成長なんですが、バスタオルの洗濯物が増えて増えてしまって...( ;∀;)
天気が悪いと乾かないのでテンション下がるのが主婦の嵯峨です(笑)


さて今回は...
東日本大震災も経験した宮城県民の私たち。

地震の多い宮城県にいると避けて通れない「地震と家」とのお付き合い。今回は「耐震等級」についてご紹介しまーす!

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

家を建てるとき重要視するポイントは?

家を建てるとき、皆様はどのようなところをポイントとしていますか?


・デザイン?
・広さ?
・良い設備?
・ペットの飼いやすい間取り?

色々なポイントがありますよね!


その中でも特によくあるポイントが、

■「災害に強い家」!
■「かっこいい家」!

です!




でもでも...


「デザイン性」と「機能性」はなかなか両立しないこともあります( ;∀;)

デザイン性とは、見た目がいかに素晴らしくデザインされているかということですね。
機能性というのは、家づくりでいうと「災害への強さ」もあてはまると思います。

災害といってもいろいろありますが、今回は「地震」に関して。「耐震等級」についてご紹介します♪


耐震等級1~3ってどんな基準?


例えば地震に関して言うと、「耐震等級」という言葉があります。


こちらは地震への強さを表す数値で、1~3で表しています。

ここまではご存知の方も多いのですが、
では、耐震等級1~3とは、どのような水準なのか、皆様ご存じでしょうか?


家づくりに関する決まりでは、

■耐震等級1・・・建築基準法(法律)と同等

■耐震等級2・・・等級1で想定する地震の1.25倍に耐えられる

■耐震等級3・・・等級1で想定する地震の1.5倍に耐えられる

となっています。


これだけ見るとなんだか難しく感じるところがあるかと思います。

地震の1.25倍に耐えれるといわれても、どれくらいの強さで迫力なのかがわからないかと思います。


この耐震等級1というのは、

震度6強~7レベルの、数百年に1回発生する地震で倒壊・崩壊せず、震度5強レベルの、数十年に一度発生する地震に対しては、損傷もしない水準です。

さらに、ここで言う「数百年に一度発生する地震」とは、阪神・淡路大震災相当の地震です。

ちなみに、耐震等級2とは、病院や学校などの避難場所になる建物の耐震水準で、耐震等級3になると、消防署や警察署といった防災拠点となる建物の耐震水準になります。


お問合せされる方の中には、「耐震等級1だと、全然地震に耐えられないのではないか」と不安に思われる方もいらっしゃいますが、実は「阪神・淡路大震災相当の地震でも倒壊しない」レベルなのです。


もちろん、耐震等級が上であることに越したことは無いと思います。


家づくりの際に「デザイン性」と「災害への強さ」、それと「予算」で悩まれることがありましたら、こちらの耐震等級についての基準も思い出してみてくださいね!

耐震等級1は、阪神・淡路大震災相当の地震でも倒壊しないレベルです。

そちらも踏まえて、家づくりを進めていくと可能性が広がると思いますよ!


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「メーターモジュール」と「尺モジュール」

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住宅会社に家づくりの話を聞きに行くと、
「メーターモジュール」「尺モジュール」という言葉が出てくることがあります。

家を建てる方なら、覚えておくと役に立ちますよ♪
どのようなことか解説しますね!

メーターモジュールは1区切り1000mm、尺モジュールは1区切り910mm

モジュールとは、建築物や建材の基準となる寸法を指します。

「メーターモジュール」とは、
家を建てる時に、1つの区切りを1m(1000mm)にしている規格寸法です。
1グリッドを1m×1mとしています。

これに対して

「尺モジュール」とは、
家を建てる時に、1つの区切りを3尺(910mm)にしている企画寸法です。
1グリッドが910mm×910mmの規格のことです。

日本古来の"尺貫法"という測り方を使っています。

尺モジュールは、メーターモジュールと比べて1辺の長さが9cm短くなります。

ちなみに、日本人の平均的な肩幅は1尺5寸(45.5cm)と言われていて、
廊下で人がすれ違う場合には二人分の3尺(91cm)が必要です。

このため畳の短い方の1辺はこの長さ(3尺)が基準となっています。
長い方の1辺は、畳を組み合わせやすくするため、
倍の6尺(182cm)が基準となっています。

人の体のサイズと畳のサイズを比較してみると、

・人が座るのに必要なサイズが半畳
・寝転がるのに必要なサイズが1畳
・両手足を広げて寝転がるのに必要なサイズが2畳、つまり1坪

となります。

メーターモジュールは大きく建築できる

メーターモジュールのメリットは、"大きく建築できる"ということです!

・メーターモジュールの1グリッド「1m×1m」
・尺モジュールの1グリッド「910mm×910mm」

なので、

メーターモジュールのほうが基本単位が大きくなり、
広々とした室内を作ることができます!

一方、狭小住宅などでは、尺モジュールで設計したほうが細かくできたり、
尺モジュールのほうが畳やふすまのサイズがピッタリ合うなどメリットもあります。

お客様のプランに合わせてプランニング致しますので、
どうぞお気軽にご相談くださいませ♪

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